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Immobilienbegleitung

Unsere professionelle Immobilienbegleitung für Ihren Immobilienverkauf / Immobilienkauf

Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?

Ihre Immobilie ist einzigartig & wertvoll und daher zu wertvoll für Selbstversuche!

Immobilienverkauf - ist doch ganz einfach! Das dachten sich schon viele Eigentümer und wurden eines Besseren belehrt. Manchmal ohne finanziellen Verlust, aber manchmal auch mit erheblichem Verlust, was zu verhindern gewesen wäre.

Haben Sie bereits Ihre gewünschte Immobilie gefunden?

Dann bleibt Ihnen in der Regel nur ein knappes Zeitfenster, sich für oder gegen das Objekt zu entscheiden. Gerade, wenn Ihr Objekt ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis aufweist wird es noch einige Mitinteressenten geben.

Oder: Ihnen gefällt zwar das Objekt, Sie fühlen sich aber vom Verkäufer oder dem anbietenden Makler nicht ausreichend informiert? Es bleiben also Fragen oder Unsicherheiten, die Ihnen die Entscheidungsfindung erschweren. (siehe Beispiel)

Einige Beispiele von Fragen die sich jeder Verkäufer / Käufer stellen sollte:

  • Sind die Verkaufsunterlagen vollständig?
  • Sind alle rechtlichen Punkte wie Energieausweis, Grenzverlauf, Servitut – und Zufahrtsrechte, Baugenehmigung, Widmung, Bebauungsplan, … abgeklärt?
  • Ist der Preis für die Immobilie angemessen?
  • ……..

Mit unseren Serviceleistungen unterstützen wir Sie professionell:

  • Wir erläutern Ihnen die typischen Abläufe beim Verkauf / Kauf einer Immobilie.
  • Wir übernehmen die Sichtung und die Kontrolle aller für den Verkauf/Kauf relevanter Unterlagen.
  • Wir begleiten Sie zum Besichtigungstermin.
  • Wir erstellen ein internes Verkehrswertgutachten. Sie erhalten somit eine 2. Meinung dazu, ob der Preis angemessen ist und können damit gut vorbereitet in die Verhandlung gehen.
  • Wir überprüfen die Immobilien auf offensichtliche Schäden und/oder vermitteln einen entsprechenden Sachverständigen für eine erweiterte technische Prüfung.
  • Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkauf- bzw. Kaufprozess.
  • ……..

Ihr Vorteil liegen auf der Hand:

  • Sie minimieren mit unserer Hilfe das Risiko für Fehlentscheidungen beim Immobilienverkauf oder -kauf.
  • Sie holen sich eine neutrale 2. Meinung, mit deren Hilfe Sie die Entscheidung auf einer sachlichen und sicheren Basis treffen lassen.
  • Wir können hier absolut neutral agieren, da es kein Interesse daran gibt, ob es zum Kaufabschluss kommt oder nicht.
  • Sie sparen sich bares Geld, eine Menge Zeit und schonen Ihre Nerven.
  • Wir begleiten Sie individuell und unabhängig auf Honorarbasis.

 

Gut & Fitsch Immobilien freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.